Yıl Sonuna Kadar Konut Satışlarında Canlanma Devam Ediyor

Patronlar Dünyası Haber Servisi

2024 yılının ikinci yarısında konut satışlarında başlayan canlanmanın, yıl sonuna kadar devam etmesi bekleniyor. 2025 ise sektörün çok daha iyi bir yıl geçireceği öngörülüyor.

Konut Satışlarında Artış Devam Ediyor

Konut satışları ocak-ekim döneminde geçen yıla göre yüzde 11,9 artarak 1 milyon 112 bine ulaştı. Temmuz ayından bu yana 567 bin adet konut satışı gerçekleşti. Satılan konutların çoğunluğu yatırım amacıyla alınıyor ve sonrasında kiraya veriliyor. Bu durum, kiralık konut piyasasında arz artışına neden oluyor ve kira fiyatlarındaki artış hızını frenliyor.

Geleneksel Daireler Küçülüyor

Son yıllarda inşa edilen konutların metrekareleri giderek azalıyor. Araştırmalar, 2000’lerin başında 136 metrekare olan ortalama konut büyüklüğünün, 2020’lerin başında ortalama 104 metrekareye kadar düştüğünü gösteriyor. Ankara, 130 metrekare ile en geniş ortalama konut büyüklüğüne sahip ilken en geniş evler ise Gaziantep’te bulunuyor.

Gayrimenkul Ara Buluculuğu ve Önemi

Gayrimenkul ara buluculuğu, kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlıklardan inşaat sözleşmelerine kadar geniş bir yelpazede hizmet verir. Mahkeme sürecinden daha hızlı, daha ekonomik ve daha esnek bir çözüm sunan bu yöntem, tarafların anlaşması halinde yazılı bir anlaşma ile sonuçlanır. Ancak zorunlu değildir ve taraflar mahkemeye gitme hakkına sahiptir.

Her ne kadar ara buluculuk süreci başarısız olursa taraflar diğer yasal seçeneklere başvurabilir. Mahkeme ya da tahkim gibi alternatif çözüm yolları bu seçenekler arasında yer alır. Sonuç olarak, ara buluculuk süreci başarısız olsa bile, diğer yasal seçenekler tarafların haklarını koruma imkanı sunar.

patronlardunyasi.com